Обслуживание систем вентиляции и кондиционирования воздуха

Системы вентиляции и кондиционирования важны для комфортного и безопасного микроклимата, они обеспечивают циркуляцию свежего воздуха, регулируют температуру, влажность и удаляют загрязнения. Чтобы системы работали правильно, нужно проводить правильное обслуживание и своевременный ремонт. Это поддерживает исправную работу, увеличивает срок службы оборудования, снижает энергопотребление.

Без регулярного технического обслуживания вентиляции нормальная циркуляция воздуха нарушается, что может негативно сказаться на производственном процессе, здоровье сотрудников и сохранности оборудования.

Виды ремонта и обслуживания систем вентиляции и кондиционирования

Эффективность систем напрямую влияет на качество воздуха, производительность сотрудников и безопасность.

1. Профилактическое обслуживание вентиляции

• очистка фильтров, воздуховодов и теплообменников от пыли и грязи;
• проверка работоспособности вентиляторов, двигателей и клапанов;
• смазка движущихся частей оборудования;
• диагностика автоматики и электроники.

Проводится по графику (ежемесячно, ежеквартально, в зависимости от условий эксплуатации), после запуска системы в эксплуатацию или перед сезоном интенсивной работы.

2. Косметический ремонт вентиляционных систем

Устранение мелких неисправностей, которые не требуют замены крупных узлов:

• замена уплотнителей, мелких деталей или фильтров;
• устранение вибраций вентиляторов;
• восстановление целостности воздуховодов.

3. Текущий ремонт вентиляции

Текущий ремонт восстанавливает работоспособность системы с заменой отдельных компонентов:

• замена вентиляторов, двигателей или подшипников;
• восстановление работоспособности клапанов и заслонок;
• ремонт или замена участков воздуховодов.

4. Капитальный ремонт вентиляционных систем

Капитальный ремонт проводится при значительном износе оборудования или серьезных поломках. Требует полной остановки системы.

• замена основных узлов и агрегатов;
• полная замена или модернизация системы автоматики;
• восстановление герметичности системы;
• реконструкция воздуховодов.

Проводится при истечении срока службы системы или после длительного периода эксплуатации без обслуживания.

5. Аварийный ремонт вентиляции

Аварийный ремонт проводится внепланово в случае внезапных сбоев или выхода системы из строя. Работа вентиляции восстанавливается в максимально сжатые сроки.

Этапы работ по обслуживанию и ремонту вентиляции

Каждый этап требует профессионального подхода и имеет свои задачи.

Специалисты проводят диагностику системы, выявляют загрязнения, износ оборудования и неисправности, проводят измерения производительности системы и соответствие нормам. Затем составляется техническое заключение. На основе диагностики разрабатывается индивидуальный план необходимых мероприятий (чистка, замена деталей, ремонт узлов), сроки выполнения работ, расчет стоимости.

Очистка особенно важна в промышленных и производственных помещениях, где вентиляционные каналы часто загрязняются. На этом этапе проводится очистка фильтров, воздуховодов, теплообменников и вентиляторов от пыли, грязи и жира, дезинфекция воздуховодов.

В зависимости от состояния системы проводятся работы по обслуживанию и ремонту, заменяются комплектующие, настраивается автоматика и электроника, устраняются шумы.

После успешного завершения составляется итоговый отчет с описанием выполненных работ и график регулярного обслуживания систем вентиляции и кондиционирования.

Как часто нужно обслуживать системы вентиляции и кондиционирования

Плановые осмотры и проверки вентиляционных систем проводятся по графику, утвержденному администрацией объекта (ГОСТ 12.4.021-75), например:

• Ежемесячно проверяются основные узлы, фильтры, вентиляторы и клапаны. Особенно актуально для производственных помещений с высоким уровнем запыленности или влажности.
• Раз в 6 месяцев проводится очистка воздуховодов, проверка автоматики и замена фильтров.
• Раз в год проводится комплексная диагностика, проверка производительности системы и обновление оборудования.

Кондиционеры обслуживаются два раза в год, весной и осенью – перед началом активного использования в летний и зимний периоды. Проводится чистка фильтров, проверка уровня хладагента, диагностика компрессора. Ежеквартально проверяются постоянно работающие кондиционеры. Частота обслуживания зависит от типа объекта, интенсивности эксплуатации и условий окружающей среды. На промышленных предприятиях требуется более частый контроль.

Что будет, если не обслуживать системы вентиляции и кондиционирования?

• Повышенная нагрузка на систему приводит к износу оборудования и увеличению затрат на ремонт. Без регулярного технического обслуживания мелкие неисправности могут перерасти в серьезные поломки, требующие капитального ремонта или полной замены системы.
• Загрязнения внутри воздуховодов становятся источником бактерий, плесени и неприятных запахов. Грязный воздух может содержать аллергены и другие вредные вещества, это чревато заболеваниями и снижением производительности труда.
• Загрязненные фильтры и воздуховоды снижают производительность оборудования, что приводит к увеличению энергозатрат и снижению качества воздуха.
• Отсутствие регулярного обслуживания вентиляционных систем может привести к несоответствию санитарным и техническим требованиям, а это грозит штрафами или приостановкой работы предприятия.

Стоимость работ

При обслуживании системы вентиляции и кондиционирования цена зависит от нескольких факторов:

• Тип системы (приточно-вытяжная, с функцией охлаждения или обогрева).
• Площадь и разветвленность вентиляционной сети.
• Частота и объем работ – регулярное обслуживание обходится дешевле внеплановых ремонтов).

Цены на обслуживание вентиляционных систем можно адаптировать в зависимости от индивидуальных условий предприятия, после осмотра. Подробности вы можете узнать у нашего менеджера по телефону в шапке, заполнив форму на сайте, либо через Telegram.