Техническое обслуживание СОУЭ

Грамотное проектирование и профессиональное обслуживание системы оповещения и управления эвакуацией людей обеспечивает безопасность сотрудников и сохранность материальных ценностей в аварийных ситуациях. Специальные детекторы беспрерывно отслеживают обстановку, выявляют области возгорания и информируют контроллер об обстановке на объекте. Поддерживать в рабочем состоянии комплекс, состоящий из сложной высокотехнологичной аппаратуры невозможно без периодического технического осмотра.

Виды и этапы работ

Техническое обслуживание СОУЭ проводится на основе регламента, указанного в соглашении между обслуживающей организацией и владельцем обслуживаемого объекта. Периодичность техобслуживания и очередность работ зависит от использованного оснащения и сроков, установленных заводом-изготовителем, но не реже одного раза в три месяца. Как правило, чтобы обеспечить надежное функционирование системы, техобслуживание проводится 1 раз в месяц, 1 раз в 3 месяца, 1 раз в год или внеплановое.

Ежемесячное и ежеквартальное техобслуживание

Этапы работ, которые входят в проведение ежемесячного и ежеквартального техобслуживания системы обеспечения управления эвакуацией:

• Осмотр всех элементов комплекса, динамиков, усилителей на наличие видимых повреждений, возникновения ржавчины, загрязнений.
• Контроль прочности монтажа всех путей передачи импульса от датчиков к ЭБУ, креплений, стыков, кабельных трасс.
• Проверка работоспособности каждого модуля в ручном, автоматическом и дистанционном режимах, настройка ПО.
• Обследование состояния основных и запасных источников энергии.
• Устранение выявленных неполадок.
• Составление полного пакета отчетной документации.

Проводится консультирование ответственных сотрудников организации по правильной эксплуатации системы. При необходимости, мастера могут предлагать свои рекомендации по улучшению работы системы.

Ежегодный осмотр

С целью глобального контроля точности функционирования всех звеньев системы проводится ежегодный осмотр, который обычно включает следующие этапы работ:

• Измерение показателей сопротивления изоляции шлейфов и устройства заземления.
• Контроль соответствия необходимым параметрам громкости оповещения, четкости и яркости передачи световых сигналов.

СОУЭ интегрирован в центральный управляющий модуль, который предназначен для того, чтобы координировать работу всех систем безопасности здания без вмешательства человека. Поэтому в перечень работ по техобслуживанию включается тщательная проверка всего комплекса противопожарных систем, которые в настоящее время функционируют на территории предприятия.

Внеплановое обслуживание

Внеплановое техобслуживание понадобится в следующих ситуациях:

• при поломке оборудования,
• в случае ложного срабатывания сигнализации,
• при смене настроек/обновлении ПО;
• модернизации устройств,
• переноса элементов системы в другое помещение.

Реконструкция и ремонт здания также влекут за собой внеплановую проверку и при необходимости ремонт оборудования СОУЭ. В интересах предприятия сделать так, чтобы противопожарная защита работала безупречно.

Возможные неполадки и их устранение

Причиной некорректных срабатываний СОУЭ и сбоя в работе ЭБУ могут стать электромагнитные помехи, запыленность и загрязненность камер оптических извещателей. Нельзя курить вблизи датчиков дыма, пользоваться открытым огнем, где размещены соответствующие датчики.

Но чаще всего неправильная работа приборов и датчиков является следствием недостаточного технического обслуживания СОУЭ. Поэтому даже самую незначительную поломку, выявленную в ходе очередного техосмотра, безотлагательно устраняют.

В зависимости от степени сложности неисправности, проводится текущий или капитальный ремонт. В первом случае замена необходимых компонентов и узлов проводится локально. Мастера частично разбирают неисправный участок, производят замену или ремонт деталей, приборов. Затем обследуют весь комплекс заново и проверяют полученный результат. В ряде случаев достаточно восстановить нарушенный контакт в зоне крепления оборудования.

Капитальный ремонт нужен при полном выходе из строя СОУЭ. Это трудозатратный процесс, когда требуется замена практически всех основных компонентов и контроллера. После того как ремонт будет выполнен, комплекс тестируют.

Собственники объекта или сооружения, где функционирует СОУЭ должны принять меры по организации своевременного и качественного техобслуживания. В случае ложного срабатывания системы сотрудники эвакуируются, что приведет к остановке рабочего процесса до выяснения обстоятельств инцидента. Неверно настроенная автоматическая система тушения пожара даст команду на выброс средства тушения, что может повлечь порчу материальных объектов.

Когда некорректное срабатывание произошло из-за сознательного, неправильного обращения с оборудованием системы пожарной безопасности, владельца объекта может ожидать штраф.

Стоимость работ

Техническое обслуживание или ремонт системы оповещения наша компания выполняет согласно прайс-листу. Стоимость на обслуживание зависит от поставленных задач и особенностей системы и включает в себя:

• Обследование СОУЭ (комплексное, с тестированием элементов и участков кабелей, контроль соответствия нормам с последующим составлением отчетной документации).
• Обслуживание громкоговорителей и оповещателей (радиоканального, светового, звукового, светозвукового).
• Обслуживание главного управляющего модуля.
• Проверку системы оповещения на предмет налаженного взаимодействия с АПС.

Предусмотрены повышающие коэффициенты для усложненных условий работы:

• на высоте 3-6 м.,
• выше 6 м.,
• в условиях вредных выбросов,
• при экстремальных температурных значениях более +30℃,
• от 0 до -10℃ и ниже.

При возникновении любых вопросов по поводу расчета цены на обслуживание системы оповещения, обращайтесь к нашим специалистам по номеру телефона +7 (812) 648-46-28. После уточнения всех деталей мы составим подробную смету с учетом особенностей Вашего объекта. Составление сметы бесплатно. Гарантируем индивидуальный подход, предоставляем скидки и лучшие ценовые предложения для каждого клиента. Записаться на техническое обслуживание СОУЭ можно также можно через форму обратной связи или в Telegram.

Полезные документы

Согласно ФЗ «О пожарной безопасности» и «Правилам противопожарного режима в Российской Федерации», ответственность за работоспособность СОУЭ и своевременное выполнение техобслуживания лежит на собственнике объекта и/или на специалисте, назначенном руководителем компании.

Периодичность и необходимость техобслуживания указаны в следующих документах:

• РД 009-01-096 «Установки пожарной автоматики. Правила технического обслуживания» (п. 1.2.5).
• СП 3.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре».
• ФЗ от 22 июля 2008 г. No 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
• ГОСТ Р 59639-2021 «Системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Руководство по проектированию, монтажу, техническому обслуживанию и ремонту».

По отдельным отраслям или объектам, могут устанавливаться критерии и стандарты с повышенными требованиями противопожарной защиты.

Эффективность работы СОУЭ является гарантией сохранности материальных ценностей и защиты людей от пожара. Компания ООО «N» оказывает услуги по техническому обслуживанию СОУЭ на объектах любого назначения. Мы располагаем квалифицированным штатом специалистов, необходимой диагностической аппаратурой и имеем лицензию.

Гарантируем соблюдение указанных в договоре сроков, предоставляем круглосуточную дистанционную поддержку и консультирование наших клиентов. При необходимости, организуем оперативный выезд бригады для быстрого устранения неисправности СОУЭ.